110 m² habitable sur 586 m² de terrain, construction traditionnelle et solide (1978) double paroi, rénovée et isolée (sols/murs/plafonds): maison duplex 5 chambres (dont 1 avec lavabo), 1 salon, cuisine aménagée (lave-vaisselle), SdB, 2 WC, buanderie, fenêtres neuves oscillo-battantes à serrure/portes neuves toutes en double vitrage isothermique, volets roulants électriques télécommandés, moustiquaires. Jardin aménagé et clos. Portail (3,60m) électrique coulissant télécommandé. 100m² de combles isolés et électrifiés = surface de rangement. 2 terrasses + barbecue, 1 abri de jardin, 1 véranda avec eau chaude/froide pour douche extérieure. Bonne isolation. 5 min à pied tous commerces, médecins, pharmacie, kiné, dentiste, école. 5 km des plages de St Georges D. et Royan. 3 km du centre commercial. Libre de suite. Venez découvrir au sein de notre agence les nombreuses possibilités d'amélioration de votre habitat. Estimation des travaux au sein de notre agence avec 10% de nos honoraires en bon travaux !!